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著名私人、公共和社會企業眾籌方案調查咨詢公司Massolution宣告發布2015年CF-RE房地產眾籌綜合報告,首次對房地產與眾籌的交叉領域進行詳細分析。這份158頁的報告對房地產眾籌業的指數型增長、專業房地產眾籌平臺的出現以及眾籌這種革命性的融資方式對房地產業的影響進行了介紹。
該報告的主要研究結果包括:
1. 2014年房地產眾籌業增長156%,突破十億美元大關,眾籌項目規模從10萬美元到2500萬美元不等。
2. 2014年,美國以56%的眾籌規模占據世界首位,歐洲占42%。
3. Massolution預測,2015年美國的眾籌規模將達到14億美元,保持領軍地位,歐洲也將突破10美元億大關。
4. 總的來看,2015年房地產眾籌將增長150%,預計達到25.7億美元,將會成為該領域增長最快的一個分支。
5. 今年,美國工商業眾籌預計有250%的增長。
6. 投資者對眾籌平臺日漸濃厚的興趣使得眾籌趕超傳統銀行,眾籌平臺成為更為合理的融資平臺。
Massolution公司高級研究員Steven Cinelli表示:“替代性融資平臺正在崛起,并蠶食著受監管的銀行業,盡管效果有限。眾籌為投資者和融資者提供了新的資本選擇。借助一定的技術,并達到一定規模后,眾籌平臺將通過與傳統銀行業合作,提供加強已有客戶關系的新方法。”
報告指出,跨國交易,以及Wealth Migrate等全球房地產眾籌平臺催生的世界范圍內的交易振奮人心。這將會引起某些地區的市場份額急劇增長,有可能遠超美國,無論是投資者抑或可行融資機會。
Massolution創始人兼總裁Carl Esposti認為:“房地產和眾籌的交叉將會促使房地產業從傳統的房地產辛迪加模式向新型中間商市場轉變,最終這種模式會走向全世界。”
得益于眾籌平臺的著眼全球,世界各地的投資者幾乎都有機會充分實現利益最大化。
世界十大房地產眾籌公司之一Wealth Migrate的創始人兼總裁Scott Picken說:“為了提高產能、降低風險、實現可持續增長,在全球范圍內進行房地產投資組合的擴張尤為重要。”
該報告不僅介紹了大量眾籌業的總體情況和具體項目內容,還分析了眾籌業的發展趨勢、對傳統銀行業的影響以及對房地產眾籌業的展望。正如Massolution以往的報告一樣,2015CF-RE房地產眾籌報告將成為潛在投資者和公司的重要參考,幫助他們分析眾籌平臺能否為其房地產投資取得盈利,以及這種模式是否能保持長期盈利。
Massolution研究顧問Richard Swart博士說:“該報告不僅指出了房地產眾籌業的發展趨勢,還能使投資者和融資者對該行業的投資機會有很好的洞察和把握,雖然不太好理解,但房地產眾籌平臺的確會改變房地產投資業的辛迪加現象。這份高質量的報告將對這一結論進行專業性的解釋。”
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